Разрешение на строительство |
Как получить разрешение на строительство в 2019 году. Новые правила
Свой ДОМ – это мечта многих. Важно пройти весь путь к ней грамотно. Так, чтобы построенный дом радовал красотой, комфортом и теплом долгие годы. За последнее время было внесено множество изменений в законодательство по ИЖС. Государство регламентирует все этапы – от покупки участка до строительства и регистрации дома. Правила стали более строгими, поэтому необходимо знать, как действовать правильно и избегать ошибок. Прежде, чем строить, надо получить документы, разрешающие такое строительство. На сегодняшний день это очень просто, но игнорировать эту процедуру нельзя! Человек, который ей пренебрегает, должен понимать, что рискует в дальнейшем не только не получить документы, подтверждающие право собственности на дом, но и столкнуться с тем, что дом будет подвергнут принудительному сносу по решению суда, как незаконное строение. Этапы получения Разрешения:
Уведомление о строительстве Уведомление о согласовании Уведомление о завершении работ
1 Этап. Направить Уведомление о планируемом строительстве в местную администрацию. Способы подачи уведомления:
В течение 7 рабочих дней администрация проверяет данные и принимает решение - согласовывает или отклоняет предоставленный проект. Совет. Если участок находится в плотной городской застройке, то получите дополнительно градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в нем отображается место на земельном участке где возможно законное строительство ИЖС. При себе иметь правоустанавливающие документы на земельный участок. Форму уведомления можно получить у нас в офисе по адресу: Иваново, 15 Проезд, д.4, оф.134 или скачать
2 Этап. Получить Уведомление о согласовании уполномоченным органом. Право на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома возникает с момента получения Уведомления о согласовании. Срок действия документа - в течение 10 лет со дня направления уведомления о планируемом строительстве.
3 Этап. Отправить в администрацию Уведомление о завершении работ по окончании строительства. Сопутствующие документы:
Если нет никаких отклонений от норм строительства, работники администрации самостоятельно направят в Росреестр все документы для того, чтобы дом поставили на кадастровый учет и право собственности зарегистрировали в установленном законодательством порядке. Согласование документов в администрации занимает не более 7 рабочих дней.
Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте Департамент строительства и архитектуры Ивановской области http://dsa.ivanovoobl.ru либо по тел.: 50-47-47. |